Studios e apartamentos compactos no entorno do Parque Ibirapuera
Mapeamos lançamentos, obras em andamento e unidades prontas nos bairros ao redor do parque, com distância medida do centro do Ibirapuera. A consultoria é especializada na região e sem custo para quem compra.
647 prédios residenciais mapeados dentro de 5 km do centro do Parque Ibirapuera. 246 deles têm studio.
A menos de 5 km do Parque Ibirapuera
Studios dentro dos 5 km do Parque Ibirapuera
Medida em linha reta a partir de -23.5859595, -46.6584346.
Carregando catálogo…
Empreendimentos que acompanhamos de perto
Seleção manual, à parte do catálogo mapeado: projetos cujo material oficial acompanhamos diretamente com as incorporadoras.
Em destaqueStudios Ibirapuera, da Cyrela, no entorno do parque
Pré-lançamento da Cyrela ao lado do Parque Ibirapuera. Cadastre-se para receber book, plantas e tabela em primeira mão.
Ver a página do lançamento- breve lancamento
Casa Piauí Studios
Breve lançamento da Helbor na Rua Piauí, 527, esquina com a Rua Itacolomi, em Higienópolis. Studios de 24 a 30 m² privativos.
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T.O.M. Paraíso
Breve lançamento da Lavvi na Rua Dr. Tomás Carvalhal, no Paraíso. Studios e apartments de 25 a 43 m² com atmosfera de clube urbano.
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Le Six Ibirapuera - Apartments
Breve lançamento da Lavvi em Moema, a poucas quadras do Parque Ibirapuera. Configuração completa a ser apresentada no lançamento.
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Studios Joaquim Antunes
Studios Joaquim Antunes, futuro lançamento Cyrela em Pinheiros, no eixo Jardim Europa. Cadastre-se para receber book, plantas e tabela.
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Vista Ibirapuera
Futuro lançamento da Mundo Apto na Vila Clementino, com studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, todos com varanda. Unidades aprovadas como HIS.
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O entorno do parque, bairro a bairro
Ibirapuera (entorno do parque)
O entorno do Parque Ibirapuera reúne bairros distintos ligados por uma mesma referência urbana: acesso ao parque, mobilidade e serviços de alto padrão.
1 empreendimento(s) na curadoriaMoema
Moema combina metrô, comércio de rua e proximidade do Parque Ibirapuera, com diferenças claras entre os lados Pássaros e Índios. Veja a leitura dos studios.
1 empreendimento(s) na curadoriaVila Nova Conceição
A Vila Nova Conceição combina escala residencial, acesso ao Parque Ibirapuera e conexão com o Itaim, em um mercado compacto e seletivo. Veja a leitura dos studios.
Radar da regiãoParaíso
O Paraíso conecta a Avenida Paulista, a Vila Mariana e o eixo do Ibirapuera, com duas linhas de metrô e forte presença de saúde e serviços. Veja a leitura dos studios.
1 empreendimento(s) na curadoriaIndianópolis
Indianópolis oferece um perfil residencial mais discreto que Moema, com acesso à Linha 5-Lilás, ao comércio do entorno e aos eixos da zona sul. Veja a leitura dos studios.
Radar da regiãoItaim Bibi
O Itaim Bibi une moradia, gastronomia e o eixo corporativo da Faria Lima, criando demanda por studios voltados a profissionais e vida urbana. Veja a leitura dos studios.
Radar da regiãoVila Mariana
A Vila Mariana conecta Paulista e zona sul com metrô, ensino, cultura e serviços, em um mercado amplo de studios e apartamentos compactos. Veja a leitura dos studios.
1 empreendimento(s) na curadoriaJardim Paulista
O Jardim Paulista conecta a vida residencial dos Jardins à Avenida Paulista, com serviços, cultura, mobilidade e endereços de alto padrão. Veja a leitura dos studios.
Radar da regiãoCampo Belo
O Campo Belo combina ruas residenciais, Linha 5-Lilás e acesso a Congonhas, Moema e Brooklin, com perfis distintos entre o miolo e as avenidas. Veja a leitura dos studios.
Radar da regiãoVila Olímpia
A Vila Olímpia reúne escritórios, moradia e serviços em alta densidade, com demanda por compactos ligada ao eixo Faria Lima–JK. Veja a leitura dos studios.
Radar da regiãoChácara Klabin
A Chácara Klabin combina ruas residenciais e integração entre as linhas 2-Verde e 5-Lilás, conectando Vila Mariana, Saúde e zona sul. Veja a leitura dos studios.
Radar da regiãoMirandópolis
Mirandópolis oferece escala residencial entre Vila Clementino e Saúde, com acesso à Linha 1-Azul e ao polo médico-universitário da região. Veja a leitura dos studios.
Radar da região
Leituras para decidir com critério
HIS e HMP em São Paulo: guia para comprar studios
HIS e HMP definem quem pode comprar determinados studios, seus tetos de venda e as regras de locação. Veja os valores de 2026 e o que conferir antes de assinar.
Ler guia →Entenda o mercadoStudio R2V ou NR: a sigla que define o seu investimento
R2V e NR classificam studios aparentemente iguais em regimes de uso diferentes. Entenda o que cada sigla permite e o que conferir antes de investir.
Ler guia →GuiaO studio de até R$ 550 mil: por que virou o produto mais disputado de São Paulo
Guia para entender por que studios de até R$ 550 mil concentram atenção em São Paulo, quais compradores formam essa demanda e onde estão os pré-lançamentos.
Ler guia →Studios HIS e HMP têm critério de renda para compra. Veja em qual faixa você se enquadra, pelos dois critérios oficiais.
Simulador de enquadramento HIS e HMP →Perfis das incorporadoras que atuam no entorno do Ibirapuera
Histórico, padrão de produto e presença por bairro — organizados por construtora, para comparar antes de escolher.
Conte o que você procura e a gente devolve as opções reais
Metragem, bairro, faixa de investimento e finalidade (morar ou investir). Respondemos com os empreendimentos que atendem o seu recorte dentro do entorno do parque — sem custo e sem exclusividade com incorporadora.