Segunda faixa da Habitação de Interesse Social em São Paulo, para famílias com renda mensal de até seis salários mínimos. Tem preço máximo de venda maior que o da HIS-1 e menor que o da HMP, corrigido todo ano por decreto.
Em 2026: renda familiar até R$ 9.726,00, renda por pessoa até R$ 1.621,00 e venda até R$ 383.636,74 ().
Na prática
É a faixa em que se encaixa boa parte de quem compra o primeiro studio para morar sozinho. Os limites são atualizados todo começo de ano: a renda acompanha o salário mínimo federal e o teto de venda é corrigido pelo INCC-M.
O que observar
- Renda familiar e renda por pessoa: as duas contam.
- Uma unidade HIS-2 não é de mercado livre, mesmo num prédio de alto padrão.
- Para alugar, a família inquilina precisa estar na faixa de renda da unidade, com certidão de enquadramento e cláusula no contrato. A destinação para locação fica averbada na matrícula. O aluguel não pode passar de 30% da renda da faixa.
Fonte
Veja na prática
Citado no portal
Termos relacionados
Este conteúdo é informativo e não substitui orientação jurídica. Antes de comprar, vender ou alugar, consulte a norma vigente e confira a documentação específica do imóvel.
Conteúdo por Vitor Pittigliani, corretor de imóveis CRECI/SP 302681, fundador do ibirapuera.studio. Publicado em . Atualizado em .