Unidade em que o dormitório é um cômodo separado da sala, com parede e porta. É a diferença principal em relação ao studio, em que quarto e sala dividem o mesmo espaço.
Na prática
Muitos prédios do raio oferecem studio e 1 dormitório lado a lado. O 1 dormitório dá privacidade para receber visitas e trabalhar em casa; o studio custa menos no total, mesmo com preço por m² em geral maior.
O que observar
- Se o dormitório é separado por parede e porta ou só por divisória.
- Preço por m² privativo das duas opções no mesmo prédio.
- Se a diferença de preço inclui vaga.
Vale mais a pena studio ou 1 dormitório?
Depende do uso. Para quem mora sozinho e passa o dia fora, o studio costuma bastar e custa menos no total. Para quem trabalha em casa ou recebe visitas com frequência, a porta do dormitório faz diferença. Para alugar, compare o aluguel de cada tipologia na mesma região, não só o preço de compra.
Fonte
Veja na prática
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Este conteúdo é informativo e não substitui orientação jurídica. Antes de comprar, vender ou alugar, consulte a norma vigente e confira a documentação específica do imóvel.
Conteúdo por Vitor Pittigliani, corretor de imóveis CRECI/SP 302681, fundador do ibirapuera.studio. Publicado em . Atualizado em .