Unidade montada e mobiliada pela incorporadora para o comprador ver a planta em tamanho real antes de a obra ficar pronta. Pode ficar no estande de vendas ou dentro do prédio. Móveis e acabamentos do decorado podem não fazer parte da entrega: o que vale é o memorial descritivo.
Na prática
Em lançamentos do raio, o decorado costuma ficar no estande de vendas. Ajuda a sentir a escala de um studio de 25 m², mas costuma ter móveis sob medida e acabamentos que não vêm na entrega. Na entrega, a vistoria de entrega compara o studio com o memorial descritivo.
O que observar
- A lista do que é entregue e do que é só decoração.
- As medidas da planta, não a sensação do ambiente montado.
- Se o decorado é da mesma planta e do mesmo andar da unidade escolhida.
O decorado é igual ao que vou receber?
Não necessariamente. O decorado mostra a planta com móveis, iluminação e revestimentos escolhidos para a venda, e muitos itens não fazem parte da entrega. O que vale é o memorial descritivo anexado ao contrato. Fotografe o decorado e compare com o memorial antes de assinar.
Veja na prática
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Este conteúdo é informativo e não substitui orientação jurídica. Antes de comprar, vender ou alugar, consulte a norma vigente e confira a documentação específica do imóvel.
Conteúdo por Vitor Pittigliani, corretor de imóveis CRECI/SP 302681, fundador do ibirapuera.studio. Publicado em . Atualizado em .