Piso intermediário construído dentro de um ambiente de pé-direito alto, ocupando só parte da área. Nos lofts, costuma abrigar a cama, deixando a sala no andar de baixo.
Na prática
O mezanino separa dormir e estar sem paredes e é o que define muitos lofts. Ele só é seguro e regular quando faz parte do projeto aprovado: estrutura, guarda-corpo e escada precisam ser calculados, e a área do mezanino conta como área construída. Um ambiente com pé-direito duplo vendido sem mezanino não autoriza o comprador a construir um depois por conta própria. Para quem aluga, o mezanino agrada a quem gosta do estilo loft, mas a escada pode afastar parte do público. Também vale conferir a altura livre sobre o mezanino, porque em alguns projetos ela só permite ficar sentado. Para quem vai morar, vale testar a rotina: subir e descer a escada várias vezes por dia pesa mais do que parece no decorado.
O que observar
- Se o mezanino consta do projeto aprovado e do memorial descritivo.
- A altura livre sobre o mezanino e sob ele.
- O tipo de escada e o guarda-corpo previstos.
Fonte
- Lei municipal 16.642/2017 (Código de Obras de São Paulo)
- memorial descritivo de cada empreendimento
Veja na prática
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Este conteúdo é informativo e não substitui orientação jurídica. Antes de comprar, vender ou alugar, consulte a norma vigente e confira a documentação específica do imóvel.
Conteúdo por Vitor Pittigliani, corretor de imóveis CRECI/SP 302681, fundador do ibirapuera.studio. Publicado em . Atualizado em .