Novo Modo
Atualizado em 13 de agosto de 2026
A Novo Modo aparece no catálogo com quatro prédios prontos novos. Eles ficam em Vila Clementino, Cerqueira César e Jardim Paulista, onde há dois endereços distintos do ON Melo Alves.
O conjunto tem studios de 17,98 a 56,12 m². A moradia padrão, porém, fica entre 18 e 32 m²; o maior valor vem de uma tipologia atípica.
Prédios da Novo Modo no catálogo
4 prédio(s) do catálogo da Novo Modo.
Pronto novoON Loefgreen
1,73 km do parque · studio 19,07 m² · a partir de R$ 336.300
Pronto novoON Augusta - Residencial
2,48 km do parque · studio 21,49 m² · a partir de R$ 637.600
Pronto novoON Melo Alves - Residencial
3,10 km do parque · studio 21,95 a 56,12 m² · a partir de R$ 627.300
Pronto novoON Melo Alves - NR
3,12 km do parque · studio 17,98 a 32,47 m² · a partir de R$ 503.900
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Quatro prédios já prontos
ON Loefgreen, ON Augusta e os dois endereços distintos de ON Melo Alves formam o recorte da Novo Modo. Todos aparecem como prontos novos.
Esse ponto diferencia a construtora dentro desta série: não há, nos dados fornecidos, prédio em construção ou lançamento. Para o comprador, isso permite concentrar a análise em imóveis concluídos, sem misturar estágios diferentes.
A metragem atípica precisa ser separada
O intervalo bruto vai de 17,98 a 56,12 m², mas esse número pode induzir a uma leitura errada. A moradia padrão fica entre 18 e 32 m², enquanto o teto de 56,12 m² vem de uma tipologia atípica.
Por isso, a comparação deve separar a unidade fora da curva dos studios mais representativos do conjunto. Usar apenas o menor e o maior número faria parecer que o portfólio tem uma amplitude que não corresponde à maior parte das tipologias informadas.
Vila Clementino, Cerqueira César e Jardim Paulista
As distâncias ao Parque Ibirapuera variam de 1,73 a 3,12 km. Vila Clementino aparece na faixa mais diretamente relacionada ao parque, enquanto Cerqueira César e Jardim Paulista se conectam a outros eixos centrais de São Paulo.
Como todos os prédios estão prontos novos, localização e metragem ganham ainda mais peso na comparação. O ibirapuera.studio trabalha com prédios de diversas incorporadoras e organiza os dados para que tipologias atípicas não distorçam a leitura do conjunto.
Perguntas frequentes
Quantos prédios da Novo Modo estão mapeados?
São quatro prédios. O ON Melo Alves aparece em dois endereços distintos.
Todos estão prontos?
Sim. Os quatro prédios aparecem como prontos novos.
O maior studio tem 56,12 m²?
Sim, mas esse valor corresponde a uma tipologia atípica. A moradia padrão fica entre 18 e 32 m².