Atualizado em 28 de julho de 2026
Para quem pesquisa apartamentos de entrada em São Paulo, a Plano&Plano aparece com frequência em diferentes regiões da cidade. A companhia atua principalmente no segmento residencial econômico, embora seu site também organize produtos nas categorias Minha Casa Minha Vida, Premium e Investimento.
A empresa possui capital aberto, com ações negociadas no Novo Mercado da B3 sob o código PLPL3. Segundo a própria Plano&Plano, sua trajetória no mercado imobiliário começou em 1997.
A Plano&Plano em São Paulo
A atuação da Plano&Plano está fortemente associada à cidade de São Paulo e à produção de apartamentos voltados ao comprador que busca preços de entrada mais acessíveis. O site oficial apresenta empreendimentos distribuídos pelas zonas leste, oeste, sul e norte, além do Centro e da Grande São Paulo.
No levantamento próprio do ibirapuera.studio, foram mapeados 23 empreendimentos residenciais da Plano&Plano em São Paulo. Desse total, 18 estavam em construção e cinco eram classificados como prontos novos no momento da pesquisa.
Os números ajudam a entender o posicionamento da empresa melhor do que uma descrição institucional genérica. O portfólio mapeado não está concentrado em studios de alto padrão ou em apartamentos de grande metragem. Ele se aproxima principalmente do mercado de entrada, com produtos distribuídos por bairros de perfis e localizações diferentes.
A Plano&Plano também informa publicamente sua condição de companhia aberta. Isso permite que compradores, investidores e demais interessados consultem informações corporativas e comunicados na área de Relações com Investidores da empresa.
Perfil de produto e faixa de preço
Todos os 23 empreendimentos identificados pelo portal apresentavam preço inicial abaixo de R$ 600 mil. No mesmo levantamento, todos também estavam abaixo do teto HMP de R$ 537.672,71, considerando sempre o menor preço anunciado para entrada em cada projeto.
A faixa de entrada encontrada variava de R$ 210 mil a R$ 390 mil, com mediana de R$ 240 mil. Esses valores não significam que todas as unidades de cada empreendimento custem o mesmo. Plantas maiores, posições diferentes e condições comerciais específicas podem alterar o preço final.
O conjunto indica um portfólio direcionado principalmente ao comprador de primeiro imóvel, às famílias que procuram financiamento compatível com renda intermediária e a quem deseja adquirir uma unidade compacta com menor desembolso inicial.
Entre os bairros com oferta abaixo de R$ 600 mil, o levantamento encontrou Mooca e Cambuci com quatro projetos cada; Campo Belo, Campo Grande e Saúde com três cada; Vila Leopoldina com dois; além de Brás e Sacomã com um empreendimento cada.
Presença na região do Parque Ibirapuera
Dos 23 empreendimentos mapeados, seis estavam na região de referência do ibirapuera.studio. Campo Belo e Saúde concentravam três projetos cada.
Essa presença é relevante, mas não representa o centro de toda a atuação da Plano&Plano. A maior parte do portfólio levantado estava fora do perímetro principal acompanhado pelo portal, em bairros como Mooca, Cambuci, Campo Grande, Vila Leopoldina, Brás e Sacomã.
Para o leitor interessado especificamente no entorno do Parque Ibirapuera, a Plano&Plano deve ser analisada principalmente por sua oferta no Campo Belo e na Saúde. São localizações que mantêm relação com a zona sul e com os eixos de mobilidade da região, embora não estejam todas no entorno imediato do parque.
As marcas, nomes de projetos e demais sinais distintivos pertencem aos respectivos titulares. Os números apresentados nesta página são resultado de levantamento próprio do portal sobre empreendimentos mapeados e não constituem dados oficiais divulgados pela companhia.
Empreendimentos HIS e HMP têm critério de renda para compra. Veja em qual faixa você se enquadra.
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