Alma Mater
O Alma Mater, da Alfa Realty, fica em Ipiranga, a 4,78 km em linha reta do centro do Parque Ibirapuera. A pé, são 73 minutos até o Portão 5; de bicicleta, 21 minutos; de carro, 14 minutos. Tem studios de 34,13 m² e apartamento de 74,17 a 142,5 m² e garden de 230,49 m² e cobertura duplex de 191,47 a 218,79 m² e cobertura horizontal de 215,26 a 260,26 m², em construção. Restaurantes: 9 — 2 até 5 min · 1 de 5 a 10 min · 6 de 10 a 15 min.
Rua Clóvis Bueno de Azevedo, 176 · Ipiranga · São Paulo
Imagens
Dados do empreendimento
- Anunciante
- Alfa Realty
- Endereço
- Rua Clóvis Bueno de Azevedo, 176 · Ipiranga · São Paulo
- Bairro
- Ipiranga
- Estágio da obra
- Em construção
- Preço
- A partir de R$ 734.000
Valor de entrada do empreendimento, informado pela incorporadora. O preço muda conforme a unidade, o andar e o regime (HIS, HMP, R2V ou nR), e a tabela é atualizada todo mês. Confirme com a gente o valor da unidade que você quer.
- Preço por m² privativo
- R$ 21.506
- Total de unidades
- 51
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Tipologias
As tipologias studio aparecem primeiro. O empreendimento também tem tipologias maiores, listadas na sequência.
| Tipo | Área privativa | Dormitórios | Vagas | Preço |
|---|---|---|---|---|
| StudioStudio | 34,13 m² | 1 | sem vaga | R$ 734.000 |
| Apartamento | 74,17 m² | 2 | 1 | R$ 1.398.000 |
| Apartamento | 109,67 m² | 1 | 1 | R$ 1.769.000 |
| Apartamento | 131,57 m² | 1 | 1 | R$ 2.155.000 |
| Apartamento | 142,5 m² | 3 | 2 | R$ 2.768.000 |
| Garden | 230,49 m² | 3 | 3 | R$ 3.496.000 |
| Cobertura Duplex | 191,47 m² | 2 | 3 | R$ 4.196.000 |
| Cobertura Duplex | 218,79 m² | 2 | 3 | R$ 4.398.000 |
| Cobertura Horizontal | 215,26 m² | 3 | 3 | R$ 4.468.000 |
| Cobertura Horizontal | 230,76 m² | 2 | 2 | R$ 3.969.000 |
| Cobertura Horizontal | 260,26 m² | 3 | 4 | R$ 4.289.000 |
Rotas até o Parque Ibirapuera
Medido do endereço do empreendimento até o portão do Parque Ibirapuera de cada trajeto.
A pé: aproximadamente 73 minutos, 6,1 km até o Portão 5
Ver rota a pé de Alma Mater até o Portão 5 do Parque IbirapueraDe bicicleta: aproximadamente 21 minutos, 6,3 km até o Portão 5
Ver rota de bicicleta de Alma Mater até o Portão 5 do Parque IbirapueraDe carro: aproximadamente 14 minutos, 6,6 km até o Portão 5
Ver rota de carro de Alma Mater até o Portão 5 do Parque Ibirapuera
A pé o trajeto é longo; na prática o acesso se dá de bicicleta ou de carro.
Distâncias aproximadas, calculadas em 2026-08-14.
Entrada de veículos de visitantes apenas pelos portões 3 e 7. Nos demais, o acesso é a pé ou de bicicleta.
Dados de rota: openrouteservice · OpenStreetMap
O que existe a 15 minutos a pé do Alma Mater
Tempos medidos sobre a malha viária real, a 4 km/h. Faixas de 5, 10 e 15 minutos a pé a partir do endereço.
- Supermercado
- Mercado Extra
- 10 a 15 min
- Farmácia
- Drogaria São Paulo
- 10 a 15 min
- Academia
- Academia Dom Pedro I
- 5 a 10 min
- Café
- Nemo's
- 10 a 15 min
- Banco
- Banco do Brasil
- até 5 min
- Escola
- Colégio São Francisco Xavier
- 5 a 10 min
- Hospital
- Hospital Ipiranga
- 10 a 15 min
Restaurantes
9
2 até 5 min · 1 de 5 a 10 min · 6 de 10 a 15 min
Ônibus a até 5 minutos
8 paradas
Linhas identificadas no OpenStreetMap: 4113-10, 4706-10, 477U-10, 478P-10, 5028-10, 5108-10, 514T-10, 5705-10, N502-11, N508-11, N536-11. É um piso, não o total de linhas.
Praças e parques
- Parque da Independência — 10 a 15 min
- Praça Pinheiro da Cunha — 10 a 15 min
Dados de mobilidade a pé: openrouteservice · OpenStreetMap · Levantamento de 14/08/2026.